УК ООО "Портовая"

ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

1. Плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации лестничных клеток;
2. обслуживание автоматических запирающихся устройств, входных дверей, самозакрывающихся устройств;
3. освещенность искусственным светом лестничных клеток;
4. уборка лестничных клеток:
   • сухая уборка – шесть раз в неделю;
   • влажная уборка – ежемесячно;
   • обметание стен, потолков и подоконников – еженедельно;
5. периодичность ремонта подъездов – 1 (один) раз в 5 (пять) лет.

 

Придомовая территория:

1. размещение указателей улицы и номера дома;
2. уборка площадок, дворов, тротуаров от мусора;
3. расчистка проезда
4. санитарная уборка, сбор мусора и вторичных материалов;
5. контроль за выполнением графика удаления бытовых отходов.

Приложение № 2

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ДОМА

1. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, отмостков и входов в подвалы;
2. восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях ;
3. усиление элементов деревянной стропильной системы, антиперирование;
4. смена и восстановление отдельных элементов, оконных и дверных заполнений в местах общего пользования;
5. восстановление или замена отдельных участков лестниц, крылец над входами в подъезды и подвалы;
6. установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов, частей элементов внутренних систем центрального отопления;
7. установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов систем водопроводов и канализации;
8. установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов учета;

 

9 Ремонт и восстановление отдельных участков фасадов, конструктивных элементов зданий.

 

Приложение № 3

ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И РАБОТ, ПРОИЗВОДИМЫХ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

1. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов);
2. модернизация теплопроводов и тепловых пунктов;
3. модернизация системами холодного и горячего водоснабжения, канализация;
4. полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения;
5. перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение;
6. установка или ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети;
7. установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления;
8. благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок);
9. ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий;
10. утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с двойным остеклением, устройство наружных тамбуров);
11. установка приборов учета расхода тепловой энергии и горячего водоснабжения, расхода холодной воды и горячей воды на здание;
12. переустройство невентилируемых совместных крыш.